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如何选择信托产品:购买信托关注七大要点

董事涨一一懂投资涨财富2020-09-15 07:15:15

信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。截止2017年末,信托业的资产管理规模26万亿,截止2018年9月30日,中国前三季度信托发行规模为1.54万亿元。信托资金主要投向四个领域

1、投向房地产领域 

2、投向工商企业领域 

3、投向基础产业领域  

4、投向金融领域

信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及到三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。



作为初识信托的投资者,应该如何选择信托产品呢,大家可以关注以下几个要点:

(1)信托公司的综合实力:我国目前有68家信托公司,要看其注册资本金、营业收入、投资管理能力、风险控制体系、管理团队、历史业绩等情况。

(2)投资行业:国民经济支柱行业更具投资价值。

(3)融资方实力:了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。

(4)担保方式:要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等;抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵(质) 押物的变现性。

(5)第一还款来源:要了解预期收入的可靠性,即项目成功的可行性。

(6)产品期限:信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的,所以投资者要看好产品期限,以便安排未来现金流。另外,部分产品存在着提前结束的情况,也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。

 (7) 信托类型:很多信托公司的产品,不仅仅有投向具体项目的信托产品,也有组合投资类产品,就是将资金分散投向多个信托产品。除此之外,信托公司也做现金管理类产品,就是投向国债、银行大额协议存款、债券等的货币类产品, 期限灵活,从T+1申购赎回到几个月期的产品都有。另外,针对风险偏好高的客户,也有专门投向股权、股票、和海外市场的信托产品。

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